Wie bereite ich meine Immobilie für Besichtigungen vor?

Eine saubere und gepflegte Immobilie hinterlässt zweifellos einen hervorragenden ersten Eindruck bei Kaufinteressenten.

Obwohl Renovierungen, Sanierungen und Modernisierungen wünschenswert sind, steigern sie nicht zwangsläufig den Wert einer Immobilie. Dies liegt daran, dass sie möglicherweise nicht immer den unterschiedlichen Geschmacksvorlieben potenzieller Käufer entsprechen. Wichtiger sind daher der gepflegte Zustand und die Funktionsfähigkeit der Immobilie.

Um dem Käufer eine realistische Planung möglicher Renovierungskosten zu ermöglichen, sollten Mängel transparent benannt werden; dies hilft auch Ihnen als Verkäufer, um den Verkaufspreis sachgerecht zu erläutern. Falls Sie Renovierungen vorgenommen haben, halten Sie die dazugehörige Dokumentation griffbereit, um Vertrauen zu schaffen.

Abschliessend sorgt eine eindeutige Funktionsprüfung aller wesentlichen Systeme (Heizung, Sanitär, Elektrik) vor der Besichtigung dafür, Überraschungen zu vermeiden.