Was passiert, wenn man eine Immobilie mit laufender Hypothek verkauft?

Verkaufen Sie Ihre Immobilie, während Ihre Hypothek noch läuft, haben Sie verschiedene Möglichkeiten.

1. Hypothek auf ein neues Objekt übertragen: Wenn Sie ein neues Haus oder eine neue Wohnung kaufen, können Sie prüfen lassen, ob Ihre bestehende Hypothek auf das neue Objekt übertragen werden kann.

2. Hypothek auf Käufer übertragen: Je interessierter ein Käufer an Ihrer Immobilie ist, desto eher können Sie diesen dazu bewegen, die Hypothek zu übernehmen. Mit Zustimmung der Bank ist diese Lösung für beide Seiten vorteilhaft. Sie als Verkäufer sparen sich die Ausstiegsentschädigung und die Käuferschaft erhält die Hypothek möglicherweise günstiger als bei einem Neuabschluss.

3. Hypothek vorzeitig auflösen: Sollten die beiden oben genannten Optionen nicht in Betracht gezogen werden können, besteht die Möglichkeit, Ihre Hypothek vorzeitig zu tilgen. Bitte beachten Sie jedoch, dass hiermit (erhebliche) Kosten verbunden sein können.