Moderne Gartenwohnung im Herzen der Stadt

Föhrenweg 5
9450 Altstätten SG

Details

Referenz FF-BEI-2024
Adresse Föhrenweg 5
9450 Altstätten SG
Schweiz
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Balkonfläche 34 m2
Gartenfläche 131 m2
Nettowohnfläche 122 m2
Baujahr 2009

Angebot

Kaufpreis CHF 750'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Garage Kinderfreundlich Lift Neuwertig Parkplatz Ruhig Sonnig

Beschreibung

ARTESTATE präsentiert:

Moderne Gartenwohnung im Herzen der Stadt

Im Zentrum von Altstätten, unmittelbar angrenzend an die Altstadt, befindet sich die Wohnüberbauung mit 8 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wie auch die gesamte Umgebung sind sehr gut unterhalten und gepflegt. 

Mittels Wärmepumpe wird die Heizung betrieben und das Warmwasser aufbereitet. Die Versorgung des allgemeinen Stromes erfolgt über die Photovoltaikanlage. Diese Komfortvorteile tragen zur nachhaltigen Werterhaltung des Gebäudes positiv bei.

Die modernen und grosszügigen Stadtwohnungen überzeugen einerseits durch die sehr attraktive Zentrumslage und andererseits durch die zeitgemässe Architektur mit komfortablen Ausbaustandard. Ein Lift bedient sämtliche Ebenen, welche vollständig barrierefrei erschlossen sind. 

Dank der Nähe zu Kindergarten und Schulen ist das Wohnviertel besonders bei Familien sehr beliebt. Die kurzen Distanzen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln heben die attraktive Wohnlage zusätzlich hervor. 

Als besonderes Highlight erweist sich der über 130m2 grosse Gartenbereich, der viel Potenzial für kreative Nutzung und Erholung bietet.

Bereits beim Betreten der grosszügigen 4.5-Zimmer-Gartenwohnung am Föhrenweg 5 wird einem bewusst, dass alles harmonisch aufeinander abgestimmt ist.

Alle Räume bilden eine Einheit, gehen fliessend ineinander über und sorgen für absolutes Wohlbehagen. Grosse Fenster rücken die Wohnung ins perfekte Licht. Die hochwertigen Bodenfliesen sind ein wichtiger Stimmungsmacher des Interieurs und setzen spezielle Akzente. 

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche begeistert mit hochwertigen Apparaten, viel Stauraum und grossen Ablageflächen. Kochvergnügen garantiert.

Aus der Küche gelangen Sie direkt in den grosszügigen Aussenbereich mit einer Fläche von über 130m2. Die gepflegte Gartenanlage bietet für jeden Geschmack das geeignete Freizeitvergnügen. Sei es, um entspannt die Natur zu beobachten oder gärtnerisch aktiv zu werken. Langeweile wird hier sicher nie aufkommen.

Vom Wohnzimmer, sowie von zwei Zimmern aus, ist der über 30m2 grosse Balkon direkt zugänglich. Er ist auf eine optimale Besonnung und Fernsicht ausgerichtet und lässt sich dank der hervorragenden Ausstattung das ganze Jahr über nutzen. Der perfekte Ort für stimmungsvolle Abende zu zweit, mit Familie oder Freunden. 

Ein weiteres Highlight ist das geräumige Familienbad. Farben, Einrichtungen und Materialien sind wohl abgestimmt. Eine Wohlfühloase, in der man sich gerne aufhält oder zurückzieht.

Der Platzkampf in der Waschküche entfällt. Die eigene Waschmaschine und der Tumbler wurden optimal im Badezimmer platziert und sorgen dafür, dass Sie effizient arbeiten können und mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens haben. 

Den zukünftigen Eigentümern stehen ein separater Kellerraum, ein Abstellplatz und eine grosse Einzelgarage zur Verfügung. Das Garagentor wird mit dem Funkhandsender bedient und erlaubt bequeme An- und Abreise.

Die zentrale und sonnige Lage sowie die komplette Infrastruktur sind Garant dafür, dass sich Paare genauso wie Familien von Anfang an zuhause und geborgen fühlen. 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Gartenwohnung mit moderner Architektur und der ruhigen Lage.

Der Gesamtkaufpreis beträgt CHF 750’000 und beinhaltet:

  • 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit über 130m2 Umschwung
  • 1 Einzelgarage

Wünschen Sie weitere Informationen?
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das komplette Verkaufsdossier zu.

Kontaktperson

ARTESTATE GmbH
St. Gallerstrasse 50
9400 Rorschach
Schweiz
Fabrizio Facchin
Geschäftsführer, MAS in Real Estate Management

T +41 71 845 48 48

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