Nachhaltig Wohnen - im Herzen der Stadt

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Nachhaltig Wohnen – im Herzen der Stadt

Im Zentrum von Altstätten, unmittelbar angrenzend an die Altstadt, befindet sich die Wohnüberbauung mit 14 Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen. Die Wohnsiedlung wurde harmonisch in die Umgebung eingebettet und erfüllt alle Anforderungen des zertifizierten Minergie-Standards. 

Mittels Fernwärme wird die Heizung betrieben und das Warmwasser aufbereitet. Die Versorgung des allgemeinen Stromes erfolgt über die auf den Dächern montierten Photovoltaikanlagen. Diese Komfortvorteile tragen zur nachhaltigen Werterhaltung des Gebäudes positiv bei.

Dank der Nähe zu Kindergarten und Schulen ist das Wohnviertel besonders bei Familien sehr beliebt. Die kurzen Distanzen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln heben die attraktive Wohnlage zusätzlich hervor. 

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt mit einer grandiosen Aussicht, den gut durchdachten Grundriss und einem grosszügigen Balkon. Der hochwertige Parkettboden ist ein wichtiger Stimmungsmacher des Interieurs und setzt spezielle Akzente. 

Ein weiteres Highlight sind die beiden geräumigen Nasszellen, die keine Wünsche offenlassen. Farben, Einrichtungen und Materialien sind wohl abgestimmt. Eine Wohlfühloase, in der man sich gerne aufhält oder zurückzieht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche begeistert mit hochwertigen Apparaten wie das Induktionskochfeld mit Design Inselabzugshaube, Kombi-Steamer, viel Stauraum, und grossen Ablageflächen. Kochvergnügen garantiert. 

Vom Wohnzimmer aus direkt zugänglich ist die 16 m2 grosse Loggia. Sie ist auf eine optimale Besonnung und Fernsicht ausgerichtet und lässt sich dank der hervorragenden Ausstattung das ganze Jahr über nutzen. Der perfekte Ort für stimmungsvolle Abende zu zweit, mit Familie oder Freunden. 

Die Bodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für Gemütlichkeit und kann durch die elektrische Einzelraumregulierung auf die individuellen Bedürfnisse eingestellt werden. Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern und ein Home-Netzwerkanschluss sind angenehme Supplements, die im Alltag Arbeitsabläufe erleichtern.

Der Platzkampf in der Waschküche entfällt. Die eigene Waschmaschine und der Tumbler wurden optimal in der Wohnung platziert und sorgen dafür, dass Sie effizient arbeiten können und mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens haben. 

Ein Personenlift bedient alle Etagen und führt von der Wohnung bis in die Einstellhalle. Den zukünftigen Eigentümern stehen ein separater Kellerraum im Untergeschoss, sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Der Aufpreis für die zwei Parkplätze, mit eigener Wallbox-Ladestation, beträgt CHF 70’000.

Die zentrale und sonnige Lage sowie die komplette Infrastruktur sind Garant dafür, dass sich Paare genauso wie Familien von Anfang an zuhause und geborgen fühlen. 

Der Gesamtkaufpreis beträgt CHF 765’000 und beinhaltet:

• 4.5-Zimmer-Wohnung mit Keller, CHF 695’000
• 2 Autoeinstellplätze, CHF 70’000

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